PICARD immo vous présente, au cœur de la belle ville de Marche-en-Famenne, ce bien d'investissement situé au 5ème étage de la résidence « Artigny ».
L'appartement, très lumineux, offre une surface habitable de 69 m² (surface de plancher chauffé PEB), il comprend une terrasse exposée à l'EST, un grenier de rangement (4,5m²) et un box de garage extérieur.
A noter : bien loué 670€/mois( hors charges), excellent état d'entretien, grenier et garage inclus dans le prix.
Quotités dans l’immeuble : 252/10.000èmes. Provisions mensuelles pour fonds de roulement ( CHAUFFAGE, charges communes, entretien & assurance incendie) : 207€.
Idéal pour investisseurs ! Prix de vente : 175.000€
Dossier de vente complet, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400
Address :
Place de l'Etang 11 Box 26 - 6900 Marche-en-Famenne
| Reference | 5988692 |
|---|---|
| Category | Flat |
| Furnished | No |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Garage | Yes |
| Terrace | Yes |
| Parking | No |
| Habitable surface | 69 m² |
| Availability | at the contract |
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Inside parking | Yes |
| Outside parking | No |
| Renovation (year) | 2015 |
| Floor | 5 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Kitchen | Yes |
|---|---|
| Type (ind/coll) of heating | collective |
| Elevator | Yes |
| Type of heating | oil (centr. heat.) |
| Type of kitchen | fully fitted |
| Bathroom (type) | shower in bath |
| Type of double glass windows | thermic isol. |
| Intercom | Yes |
| Videophone | Yes |
| Laundry | Yes |
|---|
| Number of toilets | 1 |
|---|---|
| Number of showerrooms | 1 |
| Room 1 (surface) | 13.96 m² |
| Number of terraces | 1 |
| Living room (surface) | 25.93 m² |
| Kitchen (surf) (surface) | 6.52 m² |
| Bathroom (surface) | 4 m² |
| Orientation of terrace 1 | east |
| Surface balcon 1 | 5 m² |
| Easement | No |
|---|---|
| Purpose of the building (type) | private - housing |
| Sewage | Yes |
|---|---|
| Electricity | Yes |
| Water | Yes |
| Type of frames | wood |
|---|
| Type of environment | city Center |
|---|---|
| Orientation of the front | east |
| Orientation of the ground (terrace) | east |
| Flooding type (flood type) | not located in flood area |
| Ground certificate | Yes |
|---|
| Land registry income (€) (amount) | 867 € |
|---|
| Energy certif. class | B |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 149 |
| CO2 emission | 149 |
| E total (Kwh/year) | 10348 |
| En. cert. unique code | 20240527009335 |
| EPC valid until (datetime) | 5/27/2034 |
| PEB date (datetime) | 5/27/2024 |
