PICARD immo vous propose, dans le quartier Sainte-Marguerite, ce beau studio de 34 m² (surface plancher chauffé PEB) situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur. Les (+) : rénovation complète en 2024, châssis PVC double vitrage, installation électrique individuelle conforme, chauffage central gaz avec calorimètres, décompteurs d’eau, cavette avec emplacement machine. Libre de tout bail. Label PEB : B. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Attribution du RC en cours. Quotités dans les parties communes de l'immeuble: 1.174/10.000e. Vous recherchez un studio pour occupation personnelle, ou pour investissement? Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier agréable, à 10 min à pieds de la gare Saint-Lambert et des commerces. Dossier de vente, infos et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400
Address :
Rue Hocheporte 101 Box 0031 - 4000 Liège
| Reference | 6138435 |
|---|---|
| Category | Studio |
| Furnished | No |
| Number of bedrooms | 1 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Garage | No |
| Terrace | No |
| Parking | No |
| Habitable surface | 34 m² |
| Ground surface | 34 m² |
| Availability | 16/07/2024 |
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Inside parking | No |
| Outside parking | No |
| Renovation (year) | 2024 |
| Floor | 3 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Kitchen | Yes |
|---|---|
| Type (ind/coll) of heating | collective |
| Elevator | No |
| Double glass windows | Yes |
| Type of heating | gas (centr. heat.) |
| Type of kitchen | semi fitted |
| Bathroom (type) | shower |
| Intercom | Yes |
| Number of toilets | 1 |
|---|---|
| Number of showerrooms | 1 |
| Room 1 (surface) | 10 m² |
| Living room (surface) | 16 m² |
| Bathroom (surface) | 5 m² |
| Easement | Yes |
|---|---|
| Purpose of the building (type) | investment apartment |
| Sewage | Yes |
|---|---|
| Electricity | Yes |
| Gas | Yes |
| Water | Yes |
| Type of frames | vinyl |
|---|
| Type of environment | city Center |
|---|---|
| Orientation of the front | east |
| Flooding type (flood type) | not located in flood area |
| Ground certificate | Yes |
|---|
| Cellars | Yes |
|---|
| Energy certif. class | B |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 100 |
| CO2 emission | 19 |
| E total (Kwh/year) | 3358 |
| En. cert. unique code | 20240505000178 |
| EPC valid until (datetime) | 5/5/2034 |
| PEB date (datetime) | 5/5/2024 |
